按揭貸款下來并不意味著網簽備案已經過了，網簽備案與貸款審批是兩條線，貸款審批發(fā)放是銀行的工作，而網簽則是貸款人買的房子在不動產登記中心進行了備案，所以說就算是銀行放貸了也不能說網簽已經過了。但是一般沒有太大問題。